Investir dans l’immobilier

Investir dans l’immobilier

Investir dans la pierre est depuis longtemps considéré, et à raison, comme une valeur refuge… encore faut-il être bien accompagné pour faire les bons choix !

Les Français ne s’y trompent pas : 7,6% des ménages sont propriétaires d’au moins un logement mis en location (données Insee). L’investissement dans l’immobilier de rapport est un bon excellent de se constituer un patrimoine.

Opter pour ce type d’investissement s’avère un choix judicieux mais à condition d’avoir défini précisément ses objectifs et étudier clairement tous les paramètres. Obtenir une rentabilité attrayante tout en se constituant un patrimoine pour ses vieux jours, avec en sus le côté rassurant du placement tangible et, dans certains cas, une réduction d’impôt : l’investissement immobilier a de quoi séduire.

La rentabilité accompagné de l’effet de levier du crédit immobilier est un atout indéniable. Toutefois devant certaines opportunités alléchantes, certains investisseurs omettent un détail des plus important… la gestion du risque! Il vous faudra vous assurer d’une maitrise des risques sûre et pointue car vos leviers de rentabilités devront obligatoirement être supérieurs à vos autres placements sans risques.

Si l’idée est d’obtenir un taux de rendement élevé, il est important de savoir qu’à l’heure actuelle, les rendements potentiels ont fortement diminué et qu’ils sont très différents d’une région à une autre, et d’une ville à une autre. Aujourd’hui, la rentabilité nette d’un investissement immobilier varie le plus souvent de 2,5 % à 7 %. Il sera alors essentiel de vous faire accompagner par des professionnels pour cibler les marchés les plus performants et les moins risqués.

La construction d’un patrimoine grâce à l’investissement dans l’immobilier est une des voies les plus empruntée par les français qui apprécient son équilibre entre prise de risque et rendement.

Investir dans l’ancien ou dans le neuf en loi Pinel ? Dans un studio ou un deux pièces ? À Paris, Bordeaux ou Toulouse ? Investissement en SCPI ou OPCI ? Comment réduire ses impôts ?

Les experts immobiliers Alpha Capital Group ont recensé tout ce que vous devez savoir pour réussir votre investissement immobilier, et se tiennent à votre disposition pour vous accompagner.

Vous trouverez ici certains leviers et certaines stratégies pour réaliser votre premier investissement immobilier ou quelques conseils pour continuer à développer sereinement votre patrimoine.

Nos experts dédiés à ce secteur de marché se tiennent à votre disposition pour vous apporter les meilleurs conseils et optimiser l’ensemble de vos projets patrimoniaux.


Vous avez une question avant d’investir dans l’immobilier ? Contactez un conseiller Alpha Capital Group !